Planificación Urbana y Control Constructivo

Objetivo

Fomentar a largo plazo y de manera ordenada el desarrollo local, con el fin de lograr el mejor aprovechamiento de los recursos con que se cuenta.

Dependencia Jerárquica

Este proceso debe estar a cargo de un profesional en el campo, el cual reporta directamente al Intendente Distrital, siendo a su vez responsable directo por la gestión que se desarrolla en sus tres actividades generales de trabajo, a saber: Planificación Urbana, Control Constructivo y Obras y Servicios Municipalidades.

Características del Proceso

Sobre el particular resulta de vital importancia hacer referencia de las acciones de planificación urbana que constituyen el eje central del proceso. En este sentido debe recordarse que todo proceso de planificación resulta interdisciplinario, es decir, requiere tanto de la participación de personal técnico ubicado en las diferentes áreas de trabajo (financiera, social y económica) como del componente político y, los ciudadanos organizados (Asociaciones de Desarrollo, Concejos de Distrito y otros grupos); esto con el fin de generar planes integrales de desarrollo cantonal.

Tales acciones deben ser coordinadas por una persona clave, en este caso el Coordinador General de este proceso, que logre interpretar, conjuntar y plasmar todas estas intenciones en un plan regulador urbano, según las particularidades de los habitantes del distrito (cultura, necesidades, entre otros elementos).

PLANFICACION URBANA

Objetivo

Orientar el desarrollo Urbano del Distrito mediante la elaboración de planes generales urbanos, reglamentos, normas y proyectos estratégicos, de modo que se logre su crecimiento ordenado y equilibrado, y se aumente su eficiencia y competitividad económica.

Dependencia Jerárquica

Se encuentra a cargo del Coordinador General del proceso Planificación Urbana y Control Constructivo, el cual reporta directamente al Intendente Distrital.

DESCRIPCION GENERAL

INSUMOS

  • Necesidades de urbanismo cantonal.
  • Estudios específicos de los habitantes del Municipio.
  • Aportes presentados por los componentes político, técnico y comunal.
  • Políticas sectoriales y nacionales sobre urbanismo.
  • Levantamiento topográfico y catastral del cantón.
  • Diagnósticos sobre la realidad urbanística, económica, ambiental y de desarrollo del cantón.
  • Plan de gobierno del Alcalde.
  • Acuerdos del Concejo.
  • Plan director urbano.
  • Planes anuales operativos.
  • Bases de datos de propiedades y propietarios del cantón actualizadas.
  • Bases cartográficas y literales del cantón.

ACTIVIDADES GENERALES

  • Formular planes a corto, mediano y largo plazo, que orienten en forma global el desarrollo general del cantón (urbanístico, económico y ambiental) y perfeccionen el marco jurídico correspondiente.
  • Formular planes y programas para la preservación del patrimonio histórico y cultural del cantón.
  • Elaborar planes de ordenamiento y mejoramiento del sistema vial de transporte y tránsito del cantón.
  • Elaborar programas de inversión urbana, de acuerdo con el plan director urbano, programa de gobierno del Alcalde y otros acuerdos del Concejo Municipal.
  • Velar por la correcta aplicación de la normativa aprobada por el Concejo así como otras normas conexas vigentes, referentes al Plan Urbano Cantonal.
  • Realizar investigaciones sobre diversos aspectos de la problemática urbana y la aplicación e impacto de los planes que se ejecutan.
  • Establecer y revisar periódicamente la sectorización del territorio cantonal en zonas, unidades urbanas, centros, sub­centros y barrios entre otros.

PRODUCTOS

  • Mobiliario urbano (basureros, señalamiento).
  • Acabados estandarizados de obras municipales (superficies de tránsito peatonal antideslizantes, unidad en el acabados en infraestructura pública).
  • Propuestas de mejoramiento vial.
  • Criterios técnicos para la aprobación o denegatoria de patentes.
  • Certificados de uso del suelo y su interpretación técnica, según su utilización.

 

Contacto

Floribeth Rojas Campos

Encargada Departamento Planificación Urbana y Control Constructivo

Teléfono: 2645-6909 fax: 2645-5444

Correo electrónico: ingenieria@monteverde.go.cr ; visadodeplanos@monteverde.go.cr